住戶不讓安裝油煙凈化器

當住戶不讓安裝油煙凈化器時，可能涉及多方面的原因和解決方案。以下是一些可能的原因及相應的處理建議：

可能的原因

1. 空間占用：油煙凈化器可能需要占用一定的空間，尤其是安裝在樓頂或公共區域時，容易遭到頂樓住戶或其他居民的反對。
2. 噪音與振動：部分油煙凈化設備在運行時會產生噪音和振動，可能影響到周圍居民的生活和休息。
3. 費用分攤：油煙凈化器的安裝、運行及后期維護費用可能較高，居民可能不愿意承擔這些費用。
4. 美觀影響：油煙凈化器的外觀可能不符合部分居民對小區美觀的期望。

處理建議

1. 溝通與解釋：
- 明確安裝必要性：向居民解釋油煙凈化器對于改善空氣質量、保護居民健康的重要性。
- 展示實際效果：通過案例分享或現場演示，展示油煙凈化器的實際效果，如降低油煙排放濃度、改善空氣質量等。
- 解答疑慮：針對居民提出的疑問和擔憂，進行耐心解答和說明，消除他們的顧慮。

2. 尋求支持：
- 聯合物業和社區：與物業公司和社區居委會合作，共同推動油煙凈化器的安裝工作。通過他們的協助，可以更好地協調居民之間的關系，減少阻力。
- 爭取政府支持：如果條件允許，可以爭取政府部門的支持和指導，利用相關政策推動油煙凈化器的普及和應用。

3. 優化安裝方案：
- 選擇適合的設備：根據小區實際情況和居民需求，選擇適合的油煙凈化設備。例如，可以選擇無風機技術、低噪音、低振動、節能高效的設備。
- 合理規劃布局：在安裝前進行充分規劃和布局，確保油煙凈化器不會占用過多空間或影響小區美觀。同時，要注意設備的通風和散熱需求，確保設備能夠正常運行。

4. 分攤費用：
- 合理分攤：根據設備成本和運行費用，制定合理的分攤方案。可以考慮按照房屋面積、樓層高度等因素進行分攤，確保費用分攤的公平性和合理性。
- 爭取資金支持：如果條件允許，可以爭取政府補貼或社會捐贈等資金來源，減輕居民的經濟負擔。

5. 加強監管和維護：
- 定期檢查：定期對油煙凈化器進行檢查和維護，確保其正常運行和凈化效果。
- 強化監管：加強對油煙排放的監管力度，對違反規定的商家或居民進行處罰和整改。同時，可以建立投訴舉報機制，鼓勵居民積極參與監督和管理。

綜上所述，當住戶不讓安裝油煙凈化器時，需要通過溝通、解釋、尋求支持、優化安裝方案、分攤費用以及加強監管和維護等多種方式來解決問題。

高層住房廚房煙道在三樓被封死無引油裝置如何整改？需要注意哪些問題？

針對高層住房廚房煙道在三樓被封死且無引油裝置的問題，整改方案及注意事項如下：

整改方案：

注意事項：

未安裝油煙凈化器處罰依據

餐飲業經營者排放油煙不安裝油煙凈化設施、正常使用油煙凈化設施或者不采取其他措施凈化油煙、超過排放標準的，由縣級以上地方人民政府確定的監督管理部門責令改正，并處五千元以上五萬元以下的罰款；拒不改正的，責令停業整頓。
一、油煙污染常見情形
餐飲油煙污染主要有以下常見情形：
1、部分餐飲服務業經營者未安裝油煙凈化設施經營，或雖安裝油煙凈化設施卻未保持正常使用，或者未采取其他油煙凈化措施，使排放的油煙超標；
2、在應依法禁止建設的居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目；
3、新建、改建、擴建餐飲場所時以無需辦理環境影響評價文件審批手續的項目申報，而實際經營的是應當履行相關環境影響評價手續的餐飲建設項目；
4、在當地人民政府禁止的區域內違法露天燒烤食品；
5、封堵、改變專用煙道直接向大氣排放油煙；
6、餐飲場所產生的油煙未通過專門的內置或者結合建筑主體外墻設置的煙道高空排放，直接排入城市地下管道，或經公共排水管網排放油煙，或通過私挖地下管道排放;
7、油煙排放口設置不符合《飲食業環境保護技術規范》有關要求,直接影響相鄰的住戶
二、噪聲擾民標準
1、一類生活區域夜測50分貝以上，二類生活區域夜測65分貝以上，只要超過晚上9點或者10點鐘的就是擾民了,屬于噪音污染。如果出現了在這些范疇之內的行為就是擾民。
2、小區里裝修時間12時至14時、19時至次日7時才是不擾民。 每個省份規定的時間都有所不同，但是大同小異，居民正常休息時間內操作算擾民。容許裝修的時間集中在7時到12時，14時到19時。
3、晚11點到次日早7點，分貝高于80分貝，即為擾民。
法律依據：《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條 排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙凈化設施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，并防止對附近居民的正常生活環境造成污染。
禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。
任何單位和個人不得在當地人民政府禁止的區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。

問下關于物業和居民樓下開飯店的法律問題

于物業和居民樓下開飯店的法律問題沒具體的法律依據。物權法第七十七條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。如果是沒有安裝專門的排煙設施小餐館，可能這些店都是未經過環保部門批準，就私自營業了的。可向當地環保局投訴，環保局會要求他們安裝油煙凈化器的，廚房內產生的油煙，必須凈化達標后在高空排放，對于屢教不改的，環保局可以對他處以五萬元以下罰款。

關于油煙凈化器安裝問題

正確的安裝是：集煙罩-管道2米以上-油煙凈化器-管道2米以上-風機-大氣直接排放。風機和油煙凈化器禁止調換安裝，會造成油煙凈化器凈化效果減半，請按照國家標準安裝方式，安裝油煙凈化器，才能達到更好的凈化效果。